Dos vecinos del número 6 de la calle de Salou, en Sants, denuncian que el ex-propietario de sus viviendas, ubicadas en una antigua fábrica, les vendió los pisos sin los servicios básicos, como el agua, y también sin cédula de habitabilidad. El ex-dueño simplemente pintó los inmuebles y algunas puertas e instaló las cocinas y los baños, todo sin contar con el permiso de obras, según confirmó posteriormente el distrito. Pocos meses después, los nuevos propietarios descubrieron que la instalación de agua no estaba completa (falta la conexión a las tuberías generales), que la red eléctrica tenía deficiencias y no había sido probada, y que el edificio sufría graves problemas de humedades, que se extendieron rápidamente por todas las paredes.
Con la entrada en vigor de la Ley del derecho a la vivienda, el 9 de abril de 2008, se establecieron mecanismos que han conseguido que la antigua prohibición de vender viviendas sin cédula de habitabilidad se aplique de un modo mucho más estricto. De hecho, la noticia publicada hoy por El Periódico parte de una compra-venta realizada anteriormente a la entrada en vigor de esta ley.
Si bien en muchas ocasiones los mismos compradores ven el requisito de la cédula de habitabilidad como un impedimento más para conseguir comprar su vivienda, la cédula es el único documento que acredita tanto la correcta configuración física de la vivienda como la legalidad de su implantación.
[ Escrito por El equipo de Cedulahabitabilidad.net el 10 de noviembre de 2008. Publicado en Cédula de habitabilidad : Noticias : Comprar una vivienda sin cédula de habitabilidad. Archivado en mercado de la vivienda y normativa de habitabilidad. ]
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